Как бороться?
Всем известно, что отделка новой ванной комнаты обойдется недешево. Впрочем, и ремонт в ванной самостоятельно влетит в копеечку. А повреждение ванной комнаты сыростью грозит владельцу квартиры серьезными финансовыми тратами. Причин этому может быть несколько, в рассмотрении нуждаются 10 основных и самых распространенных.
Если в квартире протекает кран или сливной бачок, то вода впустую сливается в канализацию. Это не так страшно. Владельца квартиры ждет лишь счет за коммунальные услуги. А вот когда вода протекает (пусть даже в ничтожных количествах) на пол ванной комнаты это гораздо хуже. Сырость постепенно проникает в стены, плиточные швы, пол и потолок. Это создает опасность не только для конструкций дома, но и для здоровья жильцов, так как создаются весьма благоприятные условия для возникновения и бурного развития всевозможных болезнетворных грибков.
В связи с этим следует проводить регулярную уборку ванной комнаты, а также проверку исправности сантехнического оборудования, и своевременно устранять даже самые малейшие выявленные дефекты. Эти меры помогут избежать существенных проблем.
Хорошая вентиляция ванной комнаты является основным условием противодействия сырости. Требования к вентиляции, существовавшие в советское время, уже давно устарели. Строительные дефекты и ненадлежащее содержание помещения не играют решающей роли, если в доме (квартире) плохая вентиляция.
1. Протекает бачок
Причина. Возможно несколько причин возникновения. Может оказаться неисправной кнопка спуска воды, износилась и требует замены прокладка, неровно села крышка бачка или заклинило рычаг поплавка.
Решение. Необходимо осмотреть прокладку на предмет повреждения. В случае замены прокладки желательно ее немного промаслить. Вода может сочиться из бачка и при нормальном уровне воды, в этом случае, как правило, причина в кольце клапана или в прокладке. Чтобы не ошибиться при покупке новых деталей, лучше захватить с собой в магазин сантехники старые. Довольно часто бывает достаточно лишь удалить налет извести в бачке, а именно в его нижней части, в том месте, где находится прокладка. Для этого рекомендуют налить в бачок уксус, предварительно слив воду, и выдержать одну ночь. Возможно, потребуется очистить от известкового налета клапан. Его можно извлечь только при открученном держателе. Засорение часто становится причиной поломки и выхода из строя бачка.
Правила. Следует беречь и контролировать расход чистой воды для сохранения в целости, как окружающей среды, так и собственного кошелька.
2. Капающий кран
Причина. Как правило, следует заменить прокладку.
Решение. Процедура смены прокладки довольно проста. Сначала следует перекрыть воду, затем снять нужную рукоять крана. Вынув клапан, необходимо внимательно осмотреть прокладку, и особенно ее края. Прокладка может оказаться стертой или поврежденной, тогда она нуждается в замене. У каждой модели крана свои отличия, но в целом принцип обслуживание един. Новая прокладка устанавливается в предварительно вычищенное гнездо клапана.
Правила. Следует беречь и контролировать расход чистой воды.
3. Плохое уплотнение стыка слива
Причина. Производственный брак комплектующих, неправильная установка слива или же строительный брак. Бывают случаи, что пол значительно приподнят, и тогда нарушается качество уплотнения между сливом и полом. Это характерно для случаев устройства полов с подогревом. Вода может попадать под кафель, если между кромкой слива и раструбом плохое уплотнение. Ситуация может быть еще хуже, если отсутствует гидроизоляция пола. Вода может постепенно просачиваться к конструкциям пола и перекрытия. В подобных случаях разумнее пригласить слесаря-водопроводчика
Решение. Полная замена слива, которую желательно доверить профессионалу-сантехнику.
4. Кафель
Причина. Через поврежденные швы под кафель может проникнуть вода. Кроме того вода может просачиваться сквозь трещины в плитке.
Очевидные признаки. Затирка шва разрушена или заплесневела, стена кажется неровной, а при постукивании по ней слышится глухой звук.
Решение. Нужно снять всю отставшую плитку. Затем подготовить стену для укладки нового кафеля, вычистить остатки старого раствора, место зачистить щеткой. Для того, чтобы было проще отколоть потрескавшийся кафель, можно просверлить в нем пару отверстий. Новый раствор наносится на стену зубчатым шпателем, на него кладется новая плитка. Применение специальных «крестиков» и бечевки облегчает работу. Каждая плитка придавливается.
Совет. Новая затирка для швов между плиткой должна быть того же цвета и зернистости, что и старая.
5. Недостаточная вентиляция
Причина. Эффективность вентиляции в старых домах зачастую не отвечает современным требованиям. И в этом заключается одна из причин возникновения сырости в ванных комнатах устаревшего типа.
Решение. Можно заменить старый вытяжной вентилятор или установить дополнительный, что поможет устранить сырость.
Совет. Эффективность вентилятора будет возможна лишь в случае, если в ванную комнату будет обеспечен приток воздуха. При необходимости следует проделать дополнительные вентиляционные отверстия.
Правила. Вентиляцию можно считать достаточной, если скорость обновления воздуха в помещении составляет 40 % в час. Для среднестатистической ванной этот показатель должен быть 10 литров в секунду на квадратный метр.
Чистка старого вентилятора весьма сложна, порой выгоднее приобрести новый.
6. Засорившийся вентилятор
Причина. За долгие годы на лопастях вентилятора образуется слой пыли, вследствие чего вращение затрудняется, а эффективность снижается.
Решение. Старый вентилятор следует заменить либо прочистить.
7. Неправильный уклон пола
Причина. Брак при строительстве или некачественное выполнение внутренних работ.
Решение. Есть быстрое решение проблемы, но только если достаточно места для еще одного слоя плитки. Необходимо будет отрегулировать высоту слива. Эту работу с легкостью выполнит сантехник. Если места для нового кафеля не хватает, придется снимать старый при помощи перфоратора или молотка с зубилом. Нельзя допустить, чтобы перекрывались старый и новый слои гидроизоляции. Поэтому придется снимать нижний ряд плитки на стенах. Облицевать пол и стену самостоятельно не составит большого труда, но правильно оборудовать слив может только сантехник.
Правила. Уклон пола по направлению к сливу должен составлять минимум 5 мм на метр. Это условие проверяют при помощи уровня и клиньев.
Кафель укладывают на плиточный клей поверх слоя гидроизоляции. На следующий день, после затвердевания плиточного клея, приступают к заделке швов.
Необходимо отметить, что ванная комната требует качественной и надежной гидроизоляции. Не имеет значения, какой величины ванная, помещение всегда считается сырым. Из этого следует, сто пол и стены должны быть гидроизолированы. Но в этом правиле имеется свое исключение. В случае, когда ванна чрезвычайно просторна, и в отдельной ее части расположен уголок отдыха, можно обойтись частичной гидроизоляцией. Но все поверхности, которые могут подвергаться воздействию воды, должны иметь надежную гидроизоляцию. Прежде, чем приступить к переоборудованию ванной комнаты любого уровня, рекомендуют ознакомиться со строительными нормами для сырых помещений.
Нормы строительства говорят о том, что абсолютно все стены, на которые могут попасть брызги воды, облицовываются кафельной либо виниловой плиткой, и гидроизоляция должна быть полной.
1. Щели между стенами должны быть сшиты правильно. Шов просушивается, и вычищаются остатки раствора. Далее шов заполняется специальным акриловым герметиком. В случае необходимости он армируется полоской из стекловолокнистого материала. А для того, чтобы шов из акрилового герметика был гладким, он разравнивается смоченным в воде пальцем или щепкой.
2. Признаком плохой изоляции может стать потемнение в области вентиляционной решетки. Возможно, что вентиляционный канал проходит через чердак, который не имеет теплоизоляции. В таком случае холодный воздух с чердака соприкасается с теплым из ванной, а внутри вентканала скапливается конденсат. Для решения проблемы нужно просто утеплить канал.
Как известно старые дома хуже утеплены. И в ванной возможно образование мостков холода, которые образуют темные пятна на потолках и стенах. Причиной потемнения является проникновение сырости, грязи и грибка. Оптимальная температура воздуха для ванной комнаты составляет 20-22 градуса. Дополнительное утепление наружных стен может помочь избежать появления на них конденсата.
3. В загерметизированных швах и стыках может образовываться грибок и плесень. Дело в том, что необходимо правильно подбирать силикон. Предпочтительно выбирать сантехнический противобактериальный жидкий силикон. Но силиконовый герметик подвержен рассыханию через 5-6 лет.
