Нажимая кнопку "сделать заказ", вы принимаете условия использования и даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152ФЗ "О персональных данных."

Наверх

Сделайте своими руками

Сделай сам

Уважаемые посетители!

Вся информация в разделе "Сделай сам" носит ознакомительный характер, все действия Вы производите на свой страх и риск. Авторы и владельцы сайта не несут ответственности за любой возможный ущерб, каков бы он ни был.

Как выбрать ремонтную бригаду

Выбор бригады рабочих для реставрирования квартиры.

Чтоб выбрать хорошую рабочую бригаду для реставрирования квартиры, в первую очередь надо посоветоваться с родственниками или приятелями, которые уже имеют опыт в этом деле и могут поделиться им. Итак, вашим желанием является основательное обновление дома или же вы хотите обустроить по последним модным тенденциям, купленную в новом строении квартиру. Так или иначе, это серьезное начинание, влекущее за собой немалый труд. Одному здесь справится нереально. Вот потому-то и нужно прибегнуть к помощи профессиональных рабочих. Они смогут сделать всё работу, следуя установленным правилам и учитывая специфику помещения. Но как отыскать действительно хороших специалистов? Для некоторых это будет весьма затруднительно, особенно если данный ремонт планируется впервые.

Выбор бригады рабочих

Кому приходилось иметь дело с наемной бригадой работников для проведения реставрирования квартиры, тот согласиться, что это достаточно сложное дело. Ведь необходимо отыскать таких мастеров, которые сделают заданную работу максимально качественно, в установленные сроки и за надлежащую цену. Существуют правила, помогающие сделать верный выбор и избежать распространенных ошибок в данном деле. Вот некоторые из них:
1. В ходе начальной встречи с руководителем бригады работников обратите внимание на его внешность и пунктуальность. Надо помнить о том, что неаккуратный представитель бригады сделает таким же ваш ремонт в квартире. Если он опоздал на назначенную встречу, и посредством телефона просит подождать его, указывая какие-то причины, то можно не надеяться на то, что ремонт будет исполнен вовремя.
2. Если ремонтник при общении непрестанно твердит о том, что бригада выполняет работу «дешевле других», то следует отказаться от его услуг. Скорее всего, здесь есть обман и результат уже можно предвидеть заранее: вам предоставят или быструю работу низкого качества или будут иметь место завуалированные платежи за какую-то разновидность работ. Следует искать бригаду, работающую по среднерыночным расценкам и не скрывающую данный факт.
3. Советуем предварительно разделить на этапы прохождение вашего ремонта и при первой встрече поставить в известность бригадира. Ведь при поэтапном выполнении предполагается и поэтапная оплата. Имеется в виду следующий принцип: выполнили один этап работы, сдали его и получили деньги (если результат устроил вас).



После выбора рабочих, можно приступить к началу самого ремонта.

1. Старайтесь как можно чаще наведываться на квартиру, в ходе ремонта. А в первые времена, хорошо бы, посещать место работы по нескольку раз на день. Если вы постоянно наблюдаете «перекуры», то лучше сразу же поискать другую бригаду.
2. В самом начале присмотритесь к организации работы. Нет ли беспорядка на рабочих местах. У хороших работников должно быть всё в аккуратности. Если этого нет, то не стоит больше сотрудничать с данной бригадой.
3. Если замечены среди строительного мусора опустошенные из-под пива бутылки, то это сигнал к тому, чтоб прекратить сотрудничество.
4. Не стоит «расслабляться» в ходе ремонта. Пусть даже первый этап сделан «на отлично», не оставляйте без вашего внимания остальную часть работы. Контролируйте процесс и следуйте ранее установленному плану, то есть, поэтапному выполнению ремонта.



Немного по поводу «диких» бригад…

«Дикие» бригады представляют собой стихийно собранные коллективы, состоящие из работников, которые не востребованы строительными профессиональными фирмами. Именно такого типа бригады и попадаются неопытным работодателям, которые направлены на обретение дешевой рабочей силы. Конечно, цена считается главным показателем реставрирования или строительства. Но, так получается, что для большего числа людей, данный показатель – единственный из всех, которые необходимо рассмотреть. Поэтому заказчику и попадаются мастера, выполняющие работу посредственно. Ну а если уж заказчик обратился к представителям «дикой» бригады, то надо просто иметь в виду, что услуги, которые они предоставляют, являются действительно, самыми дешевыми. То есть, стоимость такого ремонта будет намного ниже стоимости подобных услуг от строительных компаний.



Какова специфика деятельности «диких» бригад?

Здесь стоит рассмотреть проблему с точки зрения «строительного адвоката», инженера-специалиста по строительству, который защищает интересы заказчика. Ведь по-настоящему страдает от работы таких шабашников именно приватный инвестор, потребитель. То есть, любой может оказаться «жертвой». Строительная сфера предполагает наличие определенных знаний и специального опыта. Если в ней участвует дилетант, то последствия будут нежелательными и весьма печальными. Потеряется напрасно большое количество времени, здоровье и, конечно же, потратится значительная часть финансов. Если вы обладаете скромным бюджетом, планируете работу в небольших объемах, совершать плоскостные или линейные разновидности работ, маленькие комплексы с небольшой степенью ответственности и желаете самостоятельно заняться организационными вопросами, то смело можно пригласить шабашников. Если строится жилой дом или планируется осуществить основательную реставрацию квартиры, выбор обязан быть следующий: строительная компания. И здесь надо понимать, что сэкономленные в ходе работ финансы, могут обернуться гораздо большими растратами во время эксплуатирования. Это уже доказанный факт!



В чем конкретно состоит вред «диких» бригад?

«Дикие» бригады не выполнят качественно комплекс взаимосвязанных работ и, более того, они не смогут даже рационально выделить нужные объемы и разновидности работ, распределить ресурсы, трудовые затраты и другие параметры для того, чтоб составить соглашение. Несмотря на это, представляясь опытными строителями, они очень переоценивают собственный уровень мастерства. Здесь их легко можно проверить – попросить показать квалификационную книжку. Реакция «мастера» (немая сцена) и докажет тот факт, что перед вами строитель, обладающий стандартными бытовыми умениями. Чем больше неясных для заказчика нюансов присутствует в работе, тем данные «мастера» чувствуют себя увереннее. Они также не дают ясности по отношению к бюджету и довольно медленно и размазано выполняют ремонтную деятельность. Не обладая нужными знаниями, они переносят одни и те же промахи с одного объекта на другой, и этим самым наносят большой вред клиентам. Заказчики, попавшие «на удочку» дешевой бригады в обязательном порядке «попадут» и на деньги. Это произойдет или в ходе работ, или во время эксплуатации. Строительные компании, осуществляя соответственную калькуляцию, всегда внимательно фиксируют прямые растраты в составе себестоимости (здесь включен фонд зарплаты). Они исходят из обширного технологического ассортимента услуг, накладных расходов и других составляющих стоимости, выставляемой потребителю. Факт наличия гарантийной ответственности не разрешит компании упростить задачу, а в случае с бригадой это произойдет обязательно. Лукавство обычно осуществляется следующим образом. Работникам-шабашникам очень легко обвести вокруг пальца заказчика, причем, с его же согласия. Достаточно обнадежить клиента определенной суммой, которая весьма занижена, так как просчитана бегло по присутствующему метражу. Потребитель начнет сотрудничество весьма охотно при таких условиях, но он даже не догадается, что есть невидимая сторона айсберга, и невидима она именно для непрофессионала. Он оказывается втянутым в явно дешевую стройку. Потом возникают всякого рода «дополнительные и непредвиденные» расходы. Вначале, как бы, складываются «особые» обстоятельства, потом меняются объемы и разновидности работ. Затем приходит очередь финансов, не учтённых ранее. Умышленно это было или нет – иной вопрос. Потребитель начинает понимать, что крупно попал, но уже поздно: строительство в самом разгаре. В результате, получается печальный финал: данное строительство не окончено, каркас дома обладает массой изъянов, фундамент оседает, в стенах возникают трещины, в подвальном помещении появилась вода и т.п. И чтоб потом доделать всё это, нужны огромные растраты. При рассмотрении итогов работы, проводя анализ действий «дикой» бригады, можно сказать следующее. Желая выполнить реставрацию максимально дешево, клиент платит сумму, равную не одному объекту, а двум. Или на самой средине строительства происходит остановка, так как закончились средства, разбежалась бригада, а ожидаемый результат отсутствует.



Маленький совет потребителю

При посещении объекта, всякие разговоры с работниками должны быть сведены к минимуму. Нормальный представитель строительной бригады не должен напрямую общаться с заказчиком и обсуждать принятые решения. Его дело – качественно выполнять заданную работу. Переговоры с заказчиком обязан вести инженер или проектировщик. Всякое решение в ходе строительства должно фиксироваться в письменном виде. Шабашники обычно избегают письменного фиксирования отношений. Определенность им не выгодна, зато она необходима клиенту. Поэтому, следует в обязательном порядке составить соглашение, четко определить объемы и разновидности работ, вычислить стоимость и сроки выполнения. Надо также выделить этапы технологического процесса и предусмотреть возможности понижения стоимости. Осуществлять финансирование стройки желательно лишь после приема предыдущего этапа. И надо, всё-таки надеяться на успех и везение!

Google+